Ремонт совмещённого санузла

Совмещённый санузел — главная головоломка петербургской квартиры. В 3–5 м² нужно поставить ванну или душ, унитаз, раковину, часто стиральную машину и полотенцесушитель, оставить проход и не перекрыть доступ к стоякам. Здесь мало хорошо положить плитку: решает планировка, которую мы предлагаем на замере, ещё до сметы.

Общий порядок работ и расценки по строкам — на странице ремонт ванной комнаты, готовые пакеты с фиксированной ценой — на странице ванная под ключ. Здесь — то, что отличает именно совмещённый санузел.

Планировка: что куда встаёт

Отправная точка — стояк. От него зависит, где окажется унитаз: отвод от унитаза к стояку должен идти с уклоном, и чем дальше унитаз от стояка, тем выше его приходится поднимать. Поэтому унитаз обычно стоит ближе к стояку, а ванна — вдоль длинной стены или поперёк дальней. Раковину можно отодвинуть дальше: у её слива труба тоньше и уклон нужен меньший.

Стиральная машина в санузле встаёт под раковину-«кувшинку», в нишу рядом с ванной или на место ванны, если её меняют на душ. Под неё нужны кран, слив с сифоном и отдельная розетка — не ближе 60 см от ванны или душа, через устройство защитного отключения и в корпусе с защитой от брызг. Это мы закладываем в разводку сразу, а не добавляем потом удлинителем.

Ванна или душ

В санузле 3–3,5 м² душ в полу часто выигрывает: стеклянная перегородка занимает меньше места, чем ванна, и освобождает угол под стиральную машину или шкаф. Но для душа без поддона нужна стяжка с уклоном к трапу, а значит — запас по высоте пола или порог у двери. Если высоты нет, ставим низкий поддон. Если в семье маленькие дети, оставляем ванну: так было в доходном доме на Измайловском, где короткая ванна 150 см встала поперёк дальней стены.

Стояки и короб

Стояки остаются на месте — это общедомовое имущество, их нельзя переносить. Мы закрываем их коробом из влагостойкого гипсокартона во всю высоту и облицовываем той же плиткой, что и стены. Для кранов и счётчиков оставляем ревизионный люк под плитку: на виду только тонкий шов, а открывается он нажатием. Если унитаз подвесной, в тот же короб уходит инсталляция, и вдоль стены получается полка.

Подвесной или напольный унитаз

Подвесной унитаз на инсталляции занимает по глубине примерно столько же, сколько напольный, но под ним легко мыть пол, а трубы и бачок спрятаны в коробе. Инсталляция стоит на полу и крепится к стене, поэтому подходит и для тонких перегородок. Напольный унитаз дешевле в установке и проще в обслуживании; в квартире под сдачу он часто практичнее.

Гидроизоляция и пол

Пол совмещённого санузла закрываем обмазочной гидроизоляцией в два слоя, углы и выходы труб проклеиваем лентой, на стены заводим примерно на 20 см, а у ванны и в душе — на высоту брызг. В санузле соседи снизу ближе всего к последствиям ошибки: протечка из-под ванны или стиральной машины уходит прямо к ним. Сверху — керамогранит, при желании с электрическим тёплым полом.

Санузел в новостройке

В новостройке совмещённый санузел чаще просторнее — 4–5 м², — но сдаётся без отделки, с голыми стенами, открытыми стояками и выводами канализации, которые застройщик поставил «как получилось». Разводку делаем под свою раскладку: где будут ванна или душ, стиральная машина, раковина. К общедомовым стоякам оставляем доступ через ревизионный люк. Дом в первые годы даёт усадку, поэтому плитку кладём на эластичный клей, а по стыку стен с потолком оставляем шов под герметик. Так сделан санузел в Шушарах: 5 м², подвесной унитаз, душ без поддона с трапом, тёплый пол.

Ошибки планировки, которые потом не исправить

Дверь, которая упирается в унитаз или раковину. Стиральная машина, вставшая вплотную к ванне так, что не открыть люк. Розетка под раковиной в зоне брызг. Унитаз, вынесенный от стояка без запаса высоты, — отвод без уклона потом напомнит о себе запахом. Инсталляция, закрывшая доступ к кранам стояка. Всё это решается на бумаге за полчаса на замере, а на готовой плитке — только переделкой.

Вентиляция

В совмещённом санузле влажность выше, чем в отдельной ванной, а окна обычно нет. Решётку вентиляции оставляем открытой, а если тяга слабая — ставим канальный вентилятор с обратным клапаном. Под дверью оставляем зазор или ставим решётку в полотне, иначе воздуху неоткуда прийти.

Наши санузлы

В доходном доме на Измайловском — 3,2 м², ванна поперёк дальней стены, стены в белой глянцевой плитке до потолка, стояки в коробе с лючком, подводка спрятана в стену: две недели работ. В новостройке в Шушарах — 5 м², разводка под свою раскладку, подвесной унитаз, душ без поддона с трапом, тёплый пол. Оба объекта — в портфолио.

Свет и электрика

В санузле без окна свет делает половину работы. Обычно ставим два-четыре точечных светильника в потолке и подсветку у зеркала, все во влагозащищённом исполнении. Выключатель — снаружи у двери. Если в санузле будет тёплый пол, электрический полотенцесушитель и стиральная машина, каждый прибор получает свою линию от щитка с защитой от утечки тока: одна розетка на всё — частая причина выбивающих автоматов.

Плитка до потолка или комбинированная отделка

Плитка до потолка — самый практичный вариант для совмещённого санузла: она не боится брызг и пара, её легко мыть. Комбинированная отделка — плитка до 1,2–1,5 м и влагостойкая краска выше — дешевле и делает санузел мягче, но краску у ванны и душа придётся обновлять чаще. Обычно советуем плитку на всю высоту в зоне ванны или душа и комбинацию на остальных стенах.

Хранение

Место под хранение в совмещённом санузле появляется из того, что всё равно нужно спрятать: короб над инсталляцией становится полкой, короб на стояках — нишей с полками, экран под ванной — тумбой с дверцей. Шкаф над стиральной машиной или унитазом вешаем на закладные, предусмотренные заранее: в гипсокартонном коробе без них тяжёлый шкаф не удержится.

Полотенцесушитель

Водяной полотенцесушитель висит на стояке горячей воды и греет, пока в доме есть горячая вода. Подключаем его через перемычку с кранами: при замене или протечке его можно отключить, не перекрывая весь стояк. Если стояк расположен неудобно, ставим электрический полотенцесушитель в любом месте — ему нужна только своя линия.

Цена и сроки

В таблице ниже — комплекс для совмещённого санузла до 3,5 м² и отдельные работы, которые чаще всего добавляются: инсталляция, кран и розетка для стиральной машины, гигиенический душ, вентилятор. Цены — за работу, материалы по чекам. Санузел 3–5 м² делаем за две-три недели, с душем в полу — за три-четыре.

Перепланировка

Объединить ванную и туалет, снеся перегородку, — это перепланировка, а перенести сантехнику на новое место — переустройство. В Петербурге их согласуют через межведомственную комиссию района, и расширять санузел над жилыми комнатами соседей нельзя. Согласованием мы не занимаемся, но на замере скажем, понадобится ли оно для вашей планировки.