Капитальный
Капитальный ремонт двухкомнатной в сталинке на Московском
- 📐 68 м²
- ⏱ 9 недель
- 💰 640 000 ₽
Услуга
Капитальный ремонт
Полная замена инженерных систем, перепланировка и финишная отделка с нуля. Для квартир, требующих кардинального обновления после десятилетий эксплуатации.
Оставьте номер — наберём сами
Расскажем про сроки и цену, запишем на бесплатный замер.
Капитальный ремонт — это полное обновление квартиры, которое затрагивает все без исключения инженерные системы и конструктивные элементы. Такой ремонт делается в квартирах, купленных после долгой аренды, в ветхом состоянии, после пожара или затопления — или просто не ремонтировавшихся 20 и более лет. Делать косметику «поверх» устаревших труб и алюминиевой проводки — значит через несколько лет переделывать всё заново, снимая уже готовую отделку.
Работы начинаются с полного демонтажа до бетона: все покрытия снимаются, старые трубы и проводка вырезаются, при необходимости сносятся не несущие перегородки. Это позволяет получить «чистый лист» — и сделать всё правильно с самого начала: проложить кабель нужного сечения по актуальным нагрузкам, поставить трубы из современных материалов, залить ровную стяжку по маякам.
Полный перечень работ при капитальном ремонте
- Демонтаж всех существующих покрытий, коммуникаций, сантехники, перегородок (при необходимости)
- Перепланировка: снос и возведение перегородок по согласованному проекту
- Полная замена электрической разводки: новый щиток, кабель нужного сечения, подрозетники
- Замена всех труб водоснабжения и канализации от стояков
- Замена радиаторов отопления
- Цементно-песчаная стяжка всех полов по маякам с контролем горизонтали
- Гидроизоляция санузлов в два слоя с заходом на стены
- Штукатурка всех стен и потолков с нуля по маякам
- Полный комплекс чистовых отделочных работ
- Монтаж сантехнических приборов и кухонного оборудования
Перед началом работ составляется подробный технический план: схема электрики с расчётом нагрузок, схема разводки водоснабжения и канализации, план перегородок с указанием материалов. Все скрытые работы — электрика, трубы, гидроизоляция — принимаются отдельным актом с фотофиксацией до закрытия стяжкой или штукатуркой. Это ваша документальная защита: если через 5 лет что-то пойдёт не так, у вас будут доказательства того, как это было смонтировано изначально.
На скрытые инженерные работы (электрика, трубопроводы, гидроизоляция) мы предоставляем расширенную гарантию — 5 лет. На чистовую отделку — стандартные 3 года. Оба срока закреплены в договоре.
Прикиньте бюджет ремонта
Онлайн-калькулятор: капитальный ремонт. Предварительный расчёт за 1 минуту.
1
Уровень2
Квартира3
Опции4
ИтогУровень отделки
О чём спрашивают: капитальный ремонт
Сколько стоит капитальный ремонт квартиры в Петербурге?
От 8 900 руб/м² за работу. Материалы — по смете. Двухкомнатная квартира 55 м² «под ключ» со средними материалами — ориентировочно 1,3–1,8 млн руб. Точная цена после замера.
Сколько длится капитальный ремонт?
Двухкомнатная квартира — 3–4 месяца, трёхкомнатная — 4–5 месяцев. На время ремонта в квартире проживать нельзя — строительная пыль и шум несовместимы с комфортным бытом.
Нужно ли согласовывать перепланировку?
Если вы хотите снести или возвести перегородки, перенести мокрые зоны — да, согласование через жилищную инспекцию обязательно. Мы помогаем подготовить технический план и документы.
Как проверить качество скрытых работ?
Все скрытые работы (электрика, трубы, гидроизоляция) принимаются до закрытия стяжкой или штукатуркой с составлением акта и фотофиксацией. Вы присутствуете при приёмке или получаете полный фотоотчёт.
Капитальный ремонт: выполненные объекты
Обсудим капитальный ремонт?
Позвоните или оставьте заявку — перезвоним за 15 минут и рассчитаем точную стоимость.