Услуга
Черновой ремонт
Подготовка квартиры к финишной отделке: электрика, сантехника, стяжка, штукатурка. Идеально для новостроек с «голой» сдачей и для квартир после демонтажа.
Оставьте номер — наберём сами
Расскажем про сроки и цену, запишем на бесплатный замер.
Черновой ремонт — первый и самый ответственный этап любого ремонта «с нуля». Именно качество черновых работ определяет долговечность всей последующей отделки. Плохая стяжка даст трещины под плиткой через год. Кривая штукатурка не позволит нормально поклеить обои или сделать покраску. Скрытая электрика, смонтированная без соблюдения ПУЭ, создаёт пожарный риск на десятилетия вперёд.
Чаще всего черновой ремонт заказывают в двух ситуациях: новостройка с «голой» или «черновой» сдачей от застройщика, когда нужно провести все скрытые работы до финишной отделки; и вторичное жильё, где старые покрытия и коммуникации полностью демонтированы и нужно начать с нуля. В обоих случаях мы работаем строго по техническому заданию, соблюдая нормативы СНиП и ПУЭ.
Что входит в черновой ремонт
- Электромонтаж: установка щитка, прокладка кабеля нужного сечения в штробах, установка подрозетников и распределительных коробок
- Гидроизоляция полов санузлов в два слоя с заходом на стены не менее 200 мм
- Стяжка полов по маяковым профилям: цементно-песчаная М200 или полусухая
- Разводка водоснабжения и канализации: скрытая прокладка труб с опрессовкой под давлением
- Штукатурка стен по маякам с допуском 2–3 мм/м
- Штукатурка откосов оконных и дверных проёмов
- Монтаж перегородок из газобетона (Ytong, Hebel) или гипсокартона по металлическому каркасу
Ключевое требование к черновым работам — документирование. Все скрытые работы фиксируются до закрытия: электрика фотографируется в штробах до штукатурки, трубы — до стяжки, гидроизоляция — до укладки плитки. Вы получаете фотоархив и акт приёмки скрытых работ. Это ваша защита если через несколько лет понадобится локализовать повреждение в стене — вы будете знать, где и как проложены коммуникации.
По завершении черновых работ проводится приёмка с контролем допусков: ровность стяжки — лазерным уровнем, ровность штукатурки — правилом и уровнем. Все результаты заносятся в акт. Если вы планируете нанимать другого подрядчика для чистовой отделки — этот акт передаётся им как исходная документация.
Прикиньте бюджет ремонта
Онлайн-калькулятор: черновой ремонт. Предварительный расчёт за 1 минуту.
Уровень отделки
О чём спрашивают: черновой ремонт
Что входит в черновой ремонт квартиры?
Электромонтаж (щиток, кабель, подрозетники), разводка водоснабжения и канализации, гидроизоляция санузлов, стяжка полов по маякам, штукатурка стен и монтаж перегородок при необходимости. Декоративная отделка не входит.
Нужен ли черновой ремонт в новостройке с предчистовой сдачей?
Зависит от качества сдачи. Нередко стяжка и штукатурка от застройщика не соответствуют нормативным допускам: перепады более 10 мм на 2 м. В этом случае частичные черновые работы — самовыравнивающаяся смесь, финишная шпаклёвка — всё равно нужны.
Можно ли заказать черновой ремонт отдельно, а чистовой — у другой компании?
Да, мы выполняем черновые работы как самостоятельный этап. По завершении выдаём акт приёмки с допусками и фотофиксацией скрытых работ — документ, который вы передаёте следующему подрядчику.
Обсудим черновой ремонт?
Позвоните или оставьте заявку — перезвоним за 15 минут и рассчитаем точную стоимость.